Buitengewoon huis
€ 310.000

Bergeneindestraat 57, 3450 Geetbets
    • delen

Omschrijving Ref.: 5319672

Woning + bouwgrond voor open bebouwing (2 x 8 are)


Welkom in het mooie Rummen, gelegen met een goede verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, Diest, Lummen en Herk-de-Stad.
Kom thuis en geniet van deze woning met ruime garage op 16are of verwijder de garage en je hebt nog een extra bouwgrond voor een open bebouwing! (mits aanvraag)

Deze te renoveren woning van de jaren 50 beschikt over heel wat charmes en werd al wat gerenoveerd. Het dak en de ramen werden al vernieuwd, doe jij de rest?
Mits wat isolatiewerken en het plaatsen van een nieuwe aardgasketel kom je al een epc label C, voeg er vloerisolatie aan toe en je zit al aan label B. Meer info? klik even op de knop hiernaast ;).

De woning zelf beschikt momenteel over een inkomhal, een kelder, een keuken met extra eetruimte, een halletje, een zitruimte en een eetkamer. Verder is er nog een wasplaats met toegang tot de ruime garage en een propere badkamer met ligbad, meubel en toilet.

Op de verdieping heb je de nachthal met 3 slaapkamers en nog een leuk bureauhoekje.
Nog een trap naar boven heb je een ruime nachthal met inbouwkasten en de 4de slaapkamer. 

De zolder kan je ook nog bij de woning betrekken voor nog meer woonruimte.

Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden tot uitbreiding dus kom zeker een kijkje nemen!
Je kan je afspraak hierlangs met de knop boeken of spring gewoon even binnen.


Uw contact

Heidi Jaemers 0475811994
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 310.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 618,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Open ligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
148,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2012
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
16,00 m

Terrein

Grondoppervlakte
1.600,00 m²
Breedte aan straatkant
35,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
4
Parkings buiten
Ja

Indeling

Hal
8,00 m²
Woonkamer
29,60 m²
Eetkamer
15,00 m²
Zithoek
Ja
Keuken
10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Berging
Ja
Nachthal
8,00 m²
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
1
Wasplaats
8,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
35,00 m²

Comfort

Binnendeuren
Hout
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken, deels elektrisch
Open haard
Ja

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
1.012 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230421-0002872242-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
09/05/2023
Type verwarming
Elektrisch

Technieken

Elektriciteit
Ja
Elektriciteit details
220 V
Telefoonbekabeling
Ja
Waterzuiveringsinstallatie
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
12/05/2023
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.