Eengezinswoning
€ 472.405

Grote Steenweg lot3AC, 3454 Rummen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5226526

Nog te bouwen woning tussen Herk-de-Stad en Nieuwerkerken


Prachtige landelijke nog te bouwen woning in Rummen, een tof dorp tussen Herk-de-Stad en Nieuwerkerken.
Zeer handig gelegen op 5 minuutjes van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en op 10 minuutjes van Sint-Truiden.
Liever even shoppen in Hasselt? Geen probleem, op 15 minuutjes met de auto ben je er.
Deze grond ligt ook nabij alle belangrijke verbindingswegen (Diest vlot beschikbaar, alsook Lummen).

De woning dient nog gebouwd te worden dus je kan alles nog zelf kiezen. Liever een inpandige garage en 3 slaapkamers? Geen probleem! Jij kiest en wij bouwen!
De prijs is inclusief afwerking volgens lastenboek naar de huidige standaard, exclusief BTW en registratierechten.
De standaardindeling is als volgt; gelijkvloers is er een inkomhal, aparte toilet, bureelruimte, leefruimte met eetkamer en open keuken en een ruime berging naast de keuken. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet ingetekend.

Voordelen?
* jij kiest alles en hoeft niets te doen
* prachtige, correcte afwerking volgens jouw keuze
* energiezuinig
* zonnepanelen
* warmteopomp lucht/water
* ruim budget voor keuken en sanitair
* vloerverwarming gelijkvloers en badkamer
* mogelijkheid tot aankoop casco+ 430.039 € excl kosten
* mogelijkheid tot aankoop wind/waterdicht 345.238 € excl kosten


Bouwvoorschriften?
* bouwdiepte gelijkvloers 17m en op de verdieping 12m
* bouwbreedte 10m
* 2 bouwlagen en dakverdieping mogelijk
* Modern plat dak? of liever traditioneler? Beide mag
* bijgebouw mag

Met deze grond kan je alle kanten uit, zowel modern en strak, als robuust en traditioneel.
Liever met een moderne woning met plat dak kopen? Geen probleem, geef ons een seintje!


Uw contact

Heidi Jaemers 0475811994
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 472.405,00
Onder BTW stelsel
Ja
Waarde constructie
€ 342.905,00
Terrein waarde
€ 129.500,00
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Open ligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Ziekenhuis nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
10,00 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
833,00 m²
Terreindiepte
49,00 m
Breedte aan straatkant
22,32 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras 1
West
Oriëntatie terras 2
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parking wagens
3
Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Keuken detail
, Volledig zelf te kiezen voor een budget van 10000 € excl BTW
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

Isolatie
Ja
Geïsoleerde plafonds & muren
Ja
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja
Zonnepanelen details
5000kW
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads