Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 490.000
Kleestraat 10, 3840 Borgloon

Omschrijving

HANDELSPAND MET WOONST + DUPLEX

HANDELSPAND MET WOONST + DUPLEX

In Kuttekoven, een deelgemeente van Borgloon, vinden we Taverne "De Klee".
Deze Taverne staat sinds jaar en dag bekend om zijn gezellige interieur en top locatie.
Kuttekoven is een gemeente met 80 inwoners, gelegen in een prachtig Haspengouws landschap.

De omgeving is beschermd cultuurlandschap.
Op de vruchtbare leemplateaus primeert nog grotendeels open, zacht golvend akkerland.
Dit in contrast met de elders vaak overwegende laagstamfruitplantages.
Gecombineerd met het uitgesproken reliëf schept het open akkergebied panoramische zichten op de wijde omgeving.

De nabijheid van de Sint-Truidersteenweg (N79) op 600 meter zorgt voor een goede aansluiting.
Borgloon (2 km), Sint-Truiden (10 km) en Tongeren (12 km) zijn vlot te bereiken.

De Taverne bestaat uit een grote zaal van 165 m² met aangrenzend een aparte zaal van 66 m², de keuken (50 m²), koele berging (24 m²) en toiletten (12,5 m²).
De landelijke inrichting en de zichtbare houten structurele elementen zorgen voor een charmante sfeer. De authenticiteit van het gebouw is top!

Aan de straatzijde bevindt zich het woonhuis met daarboven een duplex appartement.
In het woonhuis zijn alle authentieke elementen behouden gebleven. Deze woning is een prachtige tijdscapsule.

Woonhuis:
- Leefruimte: 49 m²
- Keuken: 10 m²
- Badkamer 1: 5 m²
- Badkamer 2: 7 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 7 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²

Duplex:
- Inkomhal: 8,68 m²
- Badkamer: 12,44 m²
- WC: 1,74 m²
- Slaapkamer 1: 14,69 m²
- Slaapkamer 2: 6,13 m²
- Woonkamer / keuken: 48,54
- Zolderkamer 1: 36,23 m²
- Zolderkamer 2: 33,72 m²

Het woonhuis beschikt over een apart terras en een klein tuintje. Perfect om in alle rust te genieten.

Klaar voor een nieuwe professionele uitdaging? Dit pand is er klaar voor!
Twijfel niet om ons te contacteren op 0460/96 69 55

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 490.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Specifieke ruimtes

  • Restaurant: Ja
  • Polyvalente ruimte: 66,00 m²
  • Toiletten M/V: Ja (12,5)
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 250 X 002

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 493
  • EPC score: 493 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20180325-0002044325-1
  • Elektriciteitskeuring: Nee

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bouwjaar: 1850
  • Staat: Kleine werken
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 23,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: 50,00 m²
  • Bureau: Ja
  • Commerciële ruimte: Ja
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons