Gebouw voor gemengd gebruik
Doe een bod vanaf € 399.700

Oude kuringerbaan 81, 3500 Hasselt
    • delen

Omschrijving Ref.: 5098418

Stadswoning met hobby/praktijkruimte en prachtige ruime tuin


OPEN KIJKDAGEN (met afspraak)
dinsdag 15/11 van 19u tot 20u30
zondag 20/11 van 14u tot 16u
dinsdag 22/11 van 19u tot 20u


Welkom thuis in Hasselt in de prachtige Heilig Hartwijk!

Wandel snel naar het station of het centrum en ontdek zelf wat er allemaal te doen is in deze hoofdstad van de smaak! De woning is gelegen tussen de kleine en de grote ring in een eenrichtingsstraat dus een snelle verbinding EN rust bij het thuiskomen is gegarandeerd.

De woning werd al gerenoveerd en zeer proper onderhouden dus intrekken en genieten maar!
Bieden kan vanaf 399.700€.

+ epc 207kWh/m²
+ Nieuw geïsolleerd dak
+ veel ruimte en ingebouwde kasten
+ topligging nabij station en centrum
+ prachtige tuin om te genieten van de rust
+ mogelijkheid tot zorgwonen

Gelijkvloers is er een inkomhal met een ruime ingebouwde vestiaire en aparte toilet, toegankelijk voor de praktijkruimte, alsook voor de privé.
De praktijkruimte was de voormalige garage voor 2 auto's en heeft de laatste jaren gediend als kinépraktijk. 
Verder is er een ruime zithoek met een prachtige lichtinval dankzij de spectaculaire architectuur.
De open keuken met ronde ontbijttafel nodigt je uit om lang te tafelen en te genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin, een groene oase van rust. De keuken werd praktisch ingedeeld met veel licht en zicht op de tuin en enorme lades voor opbergruimte.
Je voorraad kan je natuurlijk ook perfect in de droge, koele kelder bewaren, toegankelijk via de keuken en via het terras.

Op de eerste verdieping is er een overloop en zijn er 2 slaapkamers, een masterbedroom met airco en een vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche.

Op de tweede verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers en kan er nog een bureau of leeshoek geïnstalleerd worden op de overloop. De derde kamer werd ingericht als hobbyruimte en bevat alvast een vaste trap naar de zolder.

De zolder is klaar om afgewerkt te worden. Het dak werd een 4-tal jaren geleden volledig vernieuwd en geïsolleerd.

Buiten werd de tuin aangelegd met het nodige groen, de nodige kleuren en een minimum aan onderhoud. Je kan rustig genieten op je terras, lekker gaan zitten in de pergola in het midden van de tuin en genieten van de prachtige bomen en de fluitende vogeltjes. 

Bieden kan vanaf 399.700€.

Aparte, private garagebox kan apart aangekocht worden .

Klaar om te wonen en te werken vanuit Hasselt?
Snel zijn is de boodschap! Bieden kan vanaf 399.000€!


Uw contact

Heidi Jaemers 0475811994
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Doe een bod vanaf € 399.700,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.043,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (30,00 m²)

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
School nabij
326m
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
111m
Autosnelweg nabij
Ja
Station nabij
Ja
Stad nabij
Ja
Ziekenhuis nabij
1.600m
Sportcentrum nabij
213m
Tennisclub nabij
213m
Fitnesscenter nabij
213m
Publiek zwembad nabij
1.800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
222,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
2018
Staat
Hernieuwd
Oppervlakte hoofdgebouw
134 m²
Gevelbreedte
6,20 m
Bijgebouw
12,00 m²

Terrein

Grondoppervlakte
395,00 m²
Breedte aan straatkant
6,20 m
Tuin
Ja (395,00 m²)
Details tuin
Ruime tuin met privacy en veel prachtige bomen

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
1
Parkings buiten
Ja

Indeling

Hal
20,00 m²
Woonkamer
33,60 m²
Eetkamer
16,20 m²
Keuken
12,40 m², VS geïnstalleerd
Keuken detail
, Volledig geïnstalleerd met veel lades en een granieten werktablet.
Berging
Ja
Bureau
Ja
Nachthal
5,00 m²
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Slaapkamer 5
14,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja, bergzolder maar kan ook een mezzanine met slaapkamer worden

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Open haard
Ja
Air conditioning
2 units

Energie

EPC
Asset 1
 
207 kWh/m²/jaar
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja (220 V)

Beveiliging

Omheining
Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.