Huis

€ 495.000

Heidestraat 15a, 3540 Herk-de-Stad

3
205m²
1

Omschrijving Ref.: 4803283

Kijkdag zondag 3 juli tussen 14u en 16u

Kijkdag zondag 03/07 tussen 14u en 16u
Welkom in deze prachtige, moderne passiefwoning in het mooie Berbroek!
Rustig gelegen en toch overal dichtbij. De woning werd in 2020 afgewerkt en voldoet aan alle eisen!
De woning wordt verkocht onder de registratierechten ( 3% of 12%) dus niet onder het BTW-stelsel.

Gelijkvloers is er een open inkomhal met aparte toilet, ingebouwde kast en berging onder de trap, een ruime open leefruimte met eetkamer en zithoek met zicht op de tuin. De open keuken werd volledig uitgerust met lades en er is een praktische berging met wasplaats langs. De leefruimte en keuken zijn volledig op de tuin gericht dus heerlijk genieten van je eigen tuin.

Boven werden er 3 ruime slaapkamers voorzien en een zeer ruime dressing. De badkamer werd tot in de puntjes afgewerkt en heeft een ligbad, inloopdouche en een toilet.

Voordelen?
* 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen
* energieverbruik van 0
* zonnepanelen
* vloerverwarming
* warmtepomp / koeling
* zonnescreens
* domotica
* regenwaterput 2 x 10000l
* ....
Snel zijn is de boodschap!

Uw contact

Heidi Jaemers 0475811994 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2020
Bestemming gebouw: Woonst
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 13,14 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 628,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 4
Carport: Ja
Parkings buiten: Ja

Indeling

Hal: 5,00 m²
Woonkamer: 37,00 m²
Keuken: 16,00 m², VS geïnstalleerd
Keuken detail: , Volledig voorzien met lades
Berging: Ja
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 17,50 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Dressings: 1
Dressing: 10,00 m²
Badkamer 1: 19,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Energie

EPC
: 0 kWh/m²/jaar
E-peil: 1
K-peil: 21
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
Zonnepanelen details: 19 zonnepanelen tussen 8000 en 9000 kw/jaar
Regenwaterput: 10.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja (220 V)
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bestemming gebouw: Woonst
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee