Huis - Te koop

€ 314.138
Aartsbisschop Graulstraat lot 6, 3720 Kortessem
3 163 m² 1

Omschrijving

! ACTIE GRATIS TUINAANLEG ! Nieuwbouw houtskeletwoning, reeds afgewerkt dus enkel uitpakken en thuis

Deze moderne woning ligt op een leuke, rustige verkaveling in Kortessem met alles in de nabijheid. Hier kan je echt genieten van rust, fluitende vogeltjes en toch ben je overal dichtbij ! 
De woning werd opgetrokken in houtskeletbouw en afgewerkt met een prachtige gevelsteen! 
+ punten houtskelet:
   * Thermische isolatie van hout = 5 keer beter dan die van baksteen en 12 keer beter dan die van beton
   * Grotere zekerheid dat de woning luchtdicht is en dus minder energieverlies
   * Aangenaam en gezond binnenklimaat dankzij hout
   * Verwarmen tussen 18° en 20° voelt hetzelfde als verwarmen tot 22° in een traditionele bouw = energiekost daalt
   * Droge bouwmethode
 
De rechtse woning werd reeds volledig afgewerkt en geverfd dus hier dien je enkel nog uit te pakken!
De linkse woning wordt volledig afgewerkt naar jouw smaak of indien gewenst kan deze in de huidige staat aangekocht worden zodat je deze nog zelf kan afwerken.

De rechtse woning omvat een ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire, een aparte toilet, een ruime leefruimte met zeer veel lichtinval, een open keuken met alle toestellen en ontbijtbar en toegang naar buiten, naast de keuken is er een zeer ruime berging.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

De woning werd reeds volledig afgewerkt met duurzame materialen.
Het E-peil wordt geraamd op 30 en er horen 10 zonnepanelen bij dus veel energiekosten moet je niet verwachten!
Enkel uitpakken en thuisvoelen dus!

Prijs exclusief BTW en registratierechten.
(369.932,09 € inclusief registratierechten en BTW en aansluitingskosten)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 314.138,09
  • Waarde constructie: € 221.638,09
  • BTW constructie: € 46.544,00
  • Terrein waarde: € 92.500,00
  • Registratierechten terrein: € 9.250,00
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Grondoppervlakte: 373,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,50 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Merk verwarming: Buderus
  • Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
  • Waterreservoir: 5.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2018
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 8,50 m
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Hal: 8,00 m²
  • Woonkamer: 19,50 m²
  • Eetkamer: 21,00 m² Ruime eethoek tussen de zithoek en de keuken. Enorm veel lichtinval en zicht op de tuin
  • Keuken: 18,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , Volledige keuken met kookeiland
  • Berging: Ja
  • Nachthal: 5,00 m²
  • Slaapkamer 1: 15,50 m², tegels
  • Slaapkamer 2: 9,00 m², tegels
  • Slaapkamer 3: 9,00 m², tegels
  • Badkamer oppervlakte: 11,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Badkamer details: Ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 10,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons